为加强省内住建领域区域协作、互鉴物业管理与基层社会治理深度融合经验，提升物业管理工作质效，6月24日下午，滁州市住建局物业管理调研组一行8人莅临蚌埠市住建局开展物业管理专题交流学习。蚌埠市住建局四级调研员丁红星主持会议，局相关业务科室、物业专项维修资金管理中心，蚌山区物业办及市物业服务行业协会相关负责人参加交流。

座谈中，蚌埠市住建局分享物业管理体系建设、物业纠纷化解特色工作经验。一是在物业治理提质方面，当地搭建 “市委双周统筹、副市长定期调度、市县联动落实”高位推进机制，出台40余项配套政策，依托2025年7月实施的《蚌埠市住宅物业管理条例》夯实法治保障。2026年集中开展物业服务升级、老旧小区物业专项整治，全省率先出台小区公共收益管理指引，实现公共收益规范化全流程监管。二是在矛盾化解方面，蚌埠打造物业纠纷多元化解“蚌埠模式”，依托府院联动设立市房调委、微法庭，组建专业调解队伍，搭建闭环处置体系。2025年至今共调解物业纠纷452件，成功429件，调解成功率91%。

互动交流环节，蚌、滁两地住建部门业务骨干围绕红色物业建设、老旧小区治理、物业纠纷调处等行业重点难点问题深入研讨，相互分享工作亮点与实操经验，在交流碰撞中拓宽工作思路、凝聚发展共识。

此次跨区域专题交流，有效搭建起蚌滁两地物业治理常态化协作桥梁，实现了经验互通、优势互补、共同提升。下一步，两地住建部门将持续深化区域协同联动，建立长效交流共享机制，合力破解物业治理痛点难点问题，持续提升物业管理精细化水平，推动两地住建事业高质量协同发展。